Отапливаемая площадь в жилых и коммерческих зданиях включает в себя все помещения, которые подогреваются отопительной системой. Однако есть некоторые помещения, которые по разным причинам не включаются в отапливаемую площадь. Это может быть связано с особенностями использования помещения или его ремонтом.
В первую очередь, к таким помещениям относятся нежилые или неотапливаемые помещения, такие как гаражи, склады, подвалы и чердаки. Они обычно не имеют непосредственного доступа к отоплению и не требуют поддержания определенной температуры. Однако в некоторых случаях, например, при перепланировке или присоединении таких помещений к жилым или рабочим зонам, они могут быть включены в отапливаемую площадь.
Кроме того, помещения, которые не предназначены для постоянного проживания или работы людей, также могут быть исключены из отапливаемой площади. Например, это могут быть чердаки, которые используются только для хранения вещей, или нежилые помещения, которые используются для проведения различных мероприятий на короткое время.
Также могут быть исключены из отапливаемой площади помещения, которые находятся в процессе ремонта или реконструкции. В этом случае отопление может быть временно отключено, чтобы не расходовать энергию на ненужные помещения. Однако после завершения ремонта помещение обычно включается в отапливаемую площадь.
Комнаты, которые не включаются в отапливаемую площадь
При расчете отапливаемой площади дома или квартиры не все помещения учитываются. Некоторые комнаты не включаются в общую площадь, поскольку они не предназначены для проживания или не имеют отопления. Вот список таких помещений:
- Гардеробная. Обычно гардеробные помещения не отапливаются и не считаются в отапливаемую площадь дома. Они служат для хранения одежды и обуви, а не для проживания.
- Кладовая. Кладовые комнаты также редко отапливаются, поскольку они используются для хранения предметов, а не для проживания. Поэтому они не учитываются в общей отапливаемой площади.
- Балкон или терраса. Открытые пространства, такие как балконы или террасы, не отапливаются и не включаются в отапливаемую площадь. Они используются для отдыха или выхода на свежий воздух, но не для постоянного проживания.
- Подвал или чердак. Подвалы и чердаки, которые не отапливаются и не предназначены для проживания, также не включаются в отапливаемую площадь. Они могут использоваться для хранения вещей или технических коммуникаций.
Эти комнаты не учитываются в отапливаемой площади, поскольку они не предназначены для проживания и не имеют отопления. Расчет отапливаемой площади включает только помещения, которые обеспечивают комфортную температуру и условия проживания в доме или квартире.
Технические помещения и открытые веранды
В отапливаемую площадь не включаются такие помещения, как:
- Технические помещения. Это помещения, предназначенные для размещения оборудования, систем отопления, вентиляции, электроснабжения и других технических коммуникаций. В таких помещениях обычно поддерживается постоянная температура и не требуется отопление от центрального или автономного источника.
- Открытые веранды и террасы. Это пространства на открытом воздухе, обычно с крышей или навесом, но без полного ограждения и с открытыми сторонами. Они являются прилегающими к зданию и могут использоваться для общественного отдыха, приема гостей или для других целей. Поскольку такие помещения не имеют ограниченного пространства и не предназначены для постоянного проживания, они обычно не подключены к системам отопления.
Помещения, не включенные в отапливаемую площадь, имеют особенности, связанные с температурными условиями, которые могут потребовать использования дополнительного обогрева или других специальных мер для поддержания комфортного климата.
Нежилые помещения в подвалах и чердачных этажах
В отапливаемую площадь обычно не включаются нежилые помещения, которые расположены в подвалах и чердачных этажах зданий. Это связано с особенностями использования этих помещений и их отношением к основному назначению здания.
Первым типом нежилых помещений, которые обычно не включаются в отапливаемую площадь, являются технические помещения подвала. Это могут быть помещения для оборудования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрических щитов, насосных станций и т.д. Такие помещения не предназначены для постоянного пребывания людей и обычно не требуют отопления.
Вторым типом нежилых помещений, которые не включаются в отапливаемую площадь, являются помещения на чердачных этажах зданий. Это могут быть складские помещения, технические коммуникации, антенные установки и т.д. Подземные этажи обычно имеют низкую проходимость и не предназначены для пребывания людей в течение длительного времени, поэтому не требуют отопления.
Однако следует отметить, что нежилые помещения в подвалах и чердачных этажах могут быть отапливаемыми, если они используются постоянно или часто, или в случае если требуется поддерживать определенную температуру для хранения материалов или оборудования.
Лоджии и балконы
В отапливаемую площадь не включаются лоджии и балконы. Это связано с тем, что воздух в этих помещениях не поддерживается постоянной температуры и не является частью основного отопительного контура.
Однако, на лоджию или балкон можно установить отопительный прибор, например, электрический обогреватель или инфракрасный обогреватель, который сможет обеспечить дополнительное отопление в этих помещениях.
При использовании отопительных приборов на лоджии или балконе необходимо учитывать, что это отдельные зоны отопления и они не будут влиять на общую систему отопления здания. Также рекомендуется устанавливать обогреватели таким образом, чтобы исключить возможность их попадания влаги или осадков, а также обеспечить безопасность их эксплуатации.
Кроме того, важно учесть, что застекленные лоджии и балконы могут обладать хорошей теплоизоляцией и защитой от ветра, что может способствовать сохранению тепла и улучшить комфорт внутри помещения.
Иногда бывают ситуации, когда лоджия или балкон пристроены к жилому помещению и не имеют отдельного отапливаемого контура. В таких случаях решение о включении или исключении лоджии или балкона из отапливаемой площади принимается согласно договору аренды или правилам управляющей компании.
Таким образом, лоджии и балконы являются частично отапливаемыми помещениями, которые не включаются в общую отапливаемую площадь, но могут быть отапливаемыми отдельно с использованием дополнительных отопительных приборов.
Межквартирные тамбуры и коридоры
Межквартирные тамбуры и коридоры не включаются в отапливаемую площадь жилого помещения. При расчете отопления учитываются только непосредственно отапливаемые комнаты.
Межквартирные тамбуры – это помещения, которые находятся между квартирами и являются проходными зонами. В межквартирные тамбуры входят общие подъезды, предбанники, прихожие, коридоры и тамбуры перед входными дверями квартир.
Межквартирные тамбуры и коридоры обычно не отапливаются. Они выступают в качестве неотапливаемой зоны, служащей для защиты теплового положения жилых помещений от холода и сквозняков.
На практике это означает, что межквартирные тамбуры и коридоры не должны учитываться при определении необходимой отапливаемой площади для установки радиаторов отопления и расчете тепловых потерь.
Однако в некоторых случаях межквартирные тамбуры и коридоры могут быть отапливаемыми помещениями, например в многоэтажных жилых домах с централизованной системой отопления. В этом случае отопление межквартирных тамбуров и коридоров включается в общую площадь отапливаемого помещения.
Неотапливаемые лестничные клетки
В отапливаемую площадь обычно включаются все помещения, которые требуют поддержания комфортной температуры в зимний период. Однако существуют такие помещения, как неотапливаемые лестничные клетки, которые не подлежат обогреву и находятся вне зоны отопления дома.
Неотапливаемые лестничные клетки являются пространствами между этажами, предназначенными для перемещения людей по дому. Они обычно помечены на плане дома как вертикальные проемы с лестницей. В неотапливаемых лестничных клетках отсутствуют радиаторы и системы отопления.
Причиной неотапливаемости лестничных клеток может быть желание сэкономить на отоплении этих помещений, ведь они являются скорее проходными зонами, чем жилыми или рабочими пространствами. Кроме того, теплый воздух, поднимаясь вверх, будет приходиться тратиться на обогрев пространств выше.
Неотапливаемые лестничные клетки остаются прохладными, особенно в холодные месяцы, что может приносить некоторые неудобства пользователям, особенно если нужно использовать лестницу часто или на длительное время. Неотапливаемость также может влиять на комфортное периодическое использование лестничного проема в качестве складского пространства.
Несмотря на то, что неотапливаемые лестничные клетки не являются отапливаемыми помещениями, все же необходимо учитывать их при планировании отопления дома. Важно оставить достаточно места для их установки и обеспечить надлежащую вентиляцию, чтобы избежать образования конденсата и улучшить циркуляцию воздуха в лестничной клетке.
Кладовые и подсобные помещения
Кладовые и подсобные помещения не включаются в отапливаемую площадь. Они предназначены для хранения различных предметов и материалов, а также обеспечения дополнительного пространства для выполнения различных хозяйственных задач.
В зависимости от конкретного назначения и требований, кладовые и подсобные помещения могут иметь различные характеристики и особенности:
- Размеры и форма помещений могут быть разными, включая небольшие комнаты, шкафы, подвалы или чердаки.
- В некоторых случаях, эти помещения могут быть неотапливаемыми или иметь ограниченное отопление.
- Кладовые и подсобные помещения обычно не предназначены для постоянного пребывания людей, поэтому внутренняя отделка и комфортность часто не имеют особого значения.
- В них может отсутствовать освещение, системы вентиляции и другие инженерные коммуникации.
Тем не менее, кладовые и подсобные помещения играют важную роль в организации пространства и хранения различных предметов. Они позволяют эффективно использовать площадь здания и обеспечивать нужные ресурсы для повседневного функционирования.
| Примеры кладовых и подсобных помещений | Назначение |
|---|---|
| Шкафы под лестницей | Хранение сезонных предметов, таких как зимняя или летняя одежда, и других мелких вещей. |
| Подвалы | Хранение продуктов питания, напитков, инструментов и других предметов, которые могут быть полезными в быту. |
| Чердаки | Хранение старых вещей, мебели и других предметов, сберегающих историю и память о прошлом. |
Кладовые и подсобные помещения, не включаемые в отапливаемую площадь, позволяют дополнительно организовать пространство и обеспечить комфортное функционирование здания.